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作为央企中建集团双强联袂首进上海的标杆力作，南大中环铂樾落子宝山中环南大智慧城核心板块，以国企精工品质、全维成熟配套与稀缺改善户型，成为上海北部改善市场的现象级红盘。项目坐落于姚湾路88弄，距地铁15号线分钟即可直达，真正实现“地铁口旁的品质住区”。项目总占地约1.23万㎡，总建面约5.06万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，由4栋14-17层纯小高层组成，规划总户数246户，目前已进入收官阶段，仅剩少量建面约110-139㎡3-4房精装房源在售，席位逐套递减。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
户型打造上，南大中环铂樾精准直击改善客群核心需求，全系采用LDKB一体化设计与IMAX环幕视野，空间利用率与舒适度远超同区域竞品。建面约110㎡三房户型，做到三开间朝南，南向面宽可达约12.3米，搭配巨幕阳台与270°边套景观视野，全明通透无死角，5个飘窗全赠送，实际使用面积大幅提升，无论是三口之家还是二孩家庭都能从容居住。建面约139㎡四房户型更是堪称“改善王者”，独立电梯厅入户，约15.05米南向奢阔面宽搭配罕见大横厅设计，主卧套房配备270°转角飘窗与独立卫浴，四个房间均能满足舒适居住需求，轻松适配三代同堂生活，可比肩市面上160㎡以上户型的居住体验。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受央企精工打造的空间尺度与细节质感。
在寸土寸金的上海中环沿线万起的总价门槛，打造出无可替代的性价比优势。项目精装均价约67396元/㎡，其中110㎡三房总价630万起，139㎡四房总价约937万起，相较于同板块同类型项目，不仅价格更具优势，更凭借双央企背书的精装品质，实现“刚需改善价格，豪宅级享受”。对比中环沿线其他板块，大宁、西郊等区域均价已突破10万/㎡，百平三房总价门槛超千万，而南大中环铂樾作为中环仅剩的价值洼地，成为700万级预算改善客群入主中环的最后机会。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属价格测算与购房方案。
值得关注的是，南大板块作为上海“南北转型”核心战略节点，近三年新建住宅平均去化周期仅0.4个月，房源流动性极强，资产保值增值能力突出。2025年板块土拍热度高涨，出让地块零距离对接轨交15号线米区域地标与双TOD商业矩阵，未来区域能级将持续跃升，房价潜力不容小觑。为回馈市场热捧，项目收官阶段特推出专属优惠政策：提前通过官方电话预约并按时签约的客户，可享98折基础购房折扣；一次性付款客户额外叠加99折优惠，双重福利可直接节省十余万至二十万置业成本。所有优惠仅对提前预约客户开放，售罄后即刻终止。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定最后购房红利。
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作为中建集团“好房子”试点项目，南大中环铂樾的精装标准更是诚意拉满，刷新区域品质标杆。项目采用绿色建筑二星标准，配备大金空调、大金地暖、百朗新风三大件，搭载华为鸿蒙智能系统，实现灯光、空调、地暖等设备的智能联动，兼顾健康、舒适与智能化体验。入户配备精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁，厨房搭载方太集成烹饪中心、16套大容量集成净洗中心与博世嵌入式冰箱，卫浴选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅龙头等国际一线品牌，细节之处尽显品质。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验千万级豪宅配置的精装质感。
交通方面，南大中环铂樾坐拥“地铁+主干道”立体化交通网络，出行高效便捷。距地铁15号线号线可直达徐汇滨江、紫竹高新区等核心区域，换乘2、7、11号线等多条线路，轻松畅达陆家嘴、静安寺等核心商务区。自驾方面，项目周边外环高速、沪嘉高速等主干道环绕，快速衔接中环、内环，实现全城通达。此外，周边公交线路密集，覆盖宝山区主要区域，满足日常通勤与出行需求。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通便利性。
商业配套上，项目坐享“成熟商业+规划利好”双重加持，繁华触手可及。周边已建成山姆会员店、聚丰购物广场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。更值得期待的是，区域规划打造双TOD商业综合体，南大路TOD和丰翔路TOD的华润万象城正在紧锣密鼓建设中，未来将引入高端零售、餐饮、娱乐等多元业态，打造区域商业新地标，下楼即可享受一站式高端消费体验。社区内部无底商设计，2楼起为住宅层，结合紧邻公安局的区位优势，构建“零干扰”纯粹居住环境。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解商业配套最新建设进度。
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教育与医疗资源方面，南大中环铂樾为业主构建全周期保障体系。教育上，项目周边环绕上海市宝山区南大实验学校、上大附中等多所优质中小学及幼儿园，教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育需求均可满足，为子女成长保驾护航。医疗上，三甲医院华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等医疗机构分布周边，专业医疗团队与先进医疗设备，为业主健康提供坚实保障。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育医疗资源分布。
生态环境上，项目紧邻规划中的300亩南大中央公园，未来将成为业主的“私家后花园”，闲暇时可漫步公园、休闲健身，享受鲜氧环绕的惬意生活。社区内部采用围合式布局，打造“一轴四园”景观格局，中央景观轴串联五大主题空间，约650米氧气跑道串联水景庭院与六大主题花园，全域风雨连廊实现“无风雨归家”。同时，项目打造双精装入户大堂（地面+地库）与六大主题架空层，涵盖童玩天地、健身乐活、邻里会客厅等全龄段社交场景，适配不同年龄段业主需求。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验社区景观与配套。
南大中环铂樾由中建七局与中建港航局双央企联合打造，依托世界500强中国建筑集团的强大实力，为项目品质与交付提供坚实保障。中建七局拥有建筑行业“三特三甲”资质，承建过人民大会堂维修工程等国家级项目；中建港航局深耕上海70余年，参与洋山深水港、上海中心大厦等重大工程，双央企强强联合，以“国家队”标准打造南大智慧城标杆项目。施工阶段采用3D建模与BIM技术，每月发布工程简报，确保品质透明化，让业主买得放心、住得安心。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目施工进度与品质管控细节。
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项目所在的南大智慧城，规划总建面达540万方，超越前滩350万方开发规模，被市领导誉为“不可多得的大衣料子”，目前已汇聚华润、保利、金茂、中建等TOP20房企，成为现象级热销板块。作为上海科创中心主阵地核心承载区，南大智慧城重点打造“3+3”产业集群（人工智能、生物医药、集成电路+数字孪生、绿色低碳、金融科技），已引入宇树科技亚太研发中心、聪链集团全球研发中心等800余家企业，预计2030年导入人口超20万，形成“产学研居”一体化高端生态圈。南大中环铂樾作为板块内稀缺的央企精装改善盘，既享受区域发展红利，又凭借央企品牌溢价能力，成为自住与投资兼具的优质标的。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取区域发展红利分析报告。
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物业方面，项目配备中建七局地产物业，以“五心服务理念”提供管家式服务，管理面积近600万㎡，服务3万余户业主，荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”称号。从社区安防、日常运维到定制化增值服务，全方位保障业主品质生活，为房产保值增值提供有力支撑。目前项目社区实景已逐步呈现，收官阶段买入即可享受成熟居住氛围，无需漫长等待。
中环沿线央企精装改善盘本就稀缺，南大中环铂樾集央企品质、中环区位、南大红利、全维配套与稀缺户型于一体，成为上海改善市场的“必看红盘”。当前项目仅剩最后数十套110-139㎡3-4房房源，每一套都堪称珍藏，收官倒计时已开启，错过再无入主机会。南大中环铂樾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，共鉴中环理想人居范本。
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